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SINCE 1993

三盛宏業投資(集團)有限責任公司入榜2018中國服務業企業500強

1993年,上海三盛宏業投資集團自東海之濱起航,立足上海,走向全國,已成長為房地產開發、科創及大數據、海洋投資、金融投資、戰略新興、城市建設、文旅健康等產業多元發展的投資型、集團型民營企業,同時名列中國服務業企業500強,上海企業100強,具有AA級信用等級,旗下擁有三十余家下屬公司,遍及全國各地。查看更多

三盛宏業的企業核心價值觀是“追求卓越,止于至善”。企業愿景是打造“文化引領的一流和諧企業”。企業宗旨是“客戶盛、社企盛、員工盛”,致力于客戶、社會、企業、員工的多維度共贏,積極打造遵紀守法、恪守道義、熱心公益的陽光企業?;男釁笠檔納緇嵩鶉?,歷年三盛宏業捐助社會慈善公益事業累計已達一億余元,在教育、救災、健康、養老、環保等領域貢獻出自己的力量。

上海三盛宏業投資(集團)有限責任公司
SINCE 1993

三盛宏業投資 (集團) 有限責任公司成立于1993年

1993年,上海三盛宏業投資集團自東海之濱起航,立足上海,走向全國,已成長為房地產開發、科創及大數據、海洋投資、金融投資、戰略新興、城市建設、文旅健康等產業多元發展的投資型、集團型民營企業,同時名列中國服務業企業500強,上海企業100強,具有AA級信用等級,旗下擁有三十余家下屬公司,遍及全國各地。

三盛宏業的企業核心價值觀是“追求卓越,止于至善”。企業愿景是打造“文化引領的一流和諧企業”。企業宗旨是“客戶盛、社企盛、員工盛”,致力于客戶、社會、企業、員工的多維度共贏,積極打造遵紀守法、恪守道義、熱心公益的陽光企業?;男釁笠檔納緇嵩鶉?,歷年三盛宏業捐助社會慈善公益事業累計已達一億余元,在教育、救災、健康、養老、環保等領域貢獻出自己的力量。

陳建銘,上海三盛宏業投資集團董事長

陳建銘先生2011年榮獲浙江省民政廳評選的第三屆“浙江慈善獎"個人獎,2012年榮膺浙江省人民政府授予的“第四屆浙江省優秀中國特色社會主義事業建設者”榮譽稱號,2013年當選為“2013年度風云浙商”十大風云人物,并榮獲“中國優秀房地產企業家”稱號;2014年榮膺上海市人民政府授予的“優秀中國特色社會主義事業建設者”榮譽稱號;2015年榮獲第三屆世界浙商大會創業創新獎;2016年榮獲舟山市委、市政府頒發的“十二五期間優秀企業家”榮譽稱號,以及上海市浙江商會30年30人卓越獎。

BUILDING A BETTER LIFE

建設美好生活 創造豐盛人生

上海市浙江商會30年30人卓越獎

陳建銘,上海三盛宏業投資集團董事長

陳建銘先生2011年榮獲浙江省民政廳評選的第三屆“浙江慈善獎"個人獎,2012年榮膺浙江省人民政府授予的“第四屆浙江省優秀中國特色社會主義事業建設者”榮譽稱號,2013年當選為“2013年度風云浙商”十大風云人物,并榮獲“中國優秀房地產企業家”稱號;2014年榮膺上海市人民政府授予的“優秀中國特色社會主義事業建設者”榮譽稱號;2015年榮獲第三屆世界浙商大會創業創新獎;2016年榮獲舟山市委、市政府頒發的“十二五期間優秀企業家”榮譽稱號,以及上海市浙江商會30年30人卓越獎。

CEO MESSAGE
董事長致辭
董事會 總裁室 戰略及發展委員會
工會 黨委




































































































































































































































































FRAME WORK 組織架構
董事會 總裁室 戰略及發
展委員會
黨委 工會




































































































































































































































































SINCE 1993

上海三盛宏業投資(集團)有限責任公司

初創期

1993-1996年,中昌海運公司和房地產公司相繼成立,奠定了企業未來發展的基礎和方向
1993年8月,投資成立舟山中昌船務公司,涉及海運業務
1993年6月注冊成立舟山中昌房地產有限公司,涉足房地產業
1996年開發舟山定海桂園南區
1996年,進入杭州,注冊成立杭州三盛房地產有限公司

生存期

1997-2001年,集團運營階段,創立頤景園品牌
1997年12月進入杭州,開始打造“頤景園”房地產品牌的步伐
1997年1月,舟山中昌實業發展有限公司注冊成立,企業進入集團化運營的階段
1998年,杭州頤景園隆重面世,“頤景園”品牌正式創立
2000年3月,上海三盛房地產有限公司注冊成立,集團發展的重心逐步轉向上海

成長期

2002-2008年,集團進入上海,多元化發展
2002年9月, 2002年,集團總部遷至上海,迅速在上海站穩腳跟,注冊成立上海三盛宏業投資有限責任公司
2003年12月,集團正式更名為上海三盛宏業投資(集團)有限責任公司
2003年,成功拍下廣東佛山南海地塊,進軍珠江三角洲,走向全國邁出了實質性步伐
2003年至2007年,相繼進駐了山東、安徽等地
2005年,第一次被被中國房地產協會,國務院發展研究中心評為“中國房地產百強企業”、“中國園林地產專業領先品牌”,名列中國房地產企業盈利能力TOP10
2008年,第一次被中國民營企業聯合會評為“中國民營企業500強”

發展期

2009-2014 年,金融?;?,進入快速發展階段
2009年,集團布局東北,獲得沈陽沈北新區一千畝地。同年,集團在舟山開發頤景名苑項目;在杭州開發丁橋頤景園項目;在廣東佛山開發桂丹頤景園項目
2010年,集團投資控股的中昌海運股份有限公司順利上市
2011年,中昌海運股份有限公司與億洲航道共同出資注冊成立上海中昌航道工程有限公司,成功進入疏浚產業
2012年,集團進入昆山,在昆山開發昆山頤景園項目
2012年,成功躋身中國房地產開發企業50強
2013年,取得上?;菽?、松江及佛山西樵項目
2014年,浦東、松江等頤景園熱銷轟動市場,頤景園品牌價值達到52.84億元。

轉型
升級期

2015-至今,集團創新轉型,多元化產業快速發展
2015年,集團啟動戰略轉型,同時,利用互聯網大數據改造傳統產業
2016年,控股上市公司戰略轉型圓滿成功,由“中昌海運”更名“中昌數據”,成功并購博雅立方,投資微問家,著力打造大數據領軍企業
2016年,集團順利完成40億公司債的發行,企業實力獲資本市場認可,助力集團快速前進
2017年1月,提出打造“金融引領、中心突破、兩翼齊飛”戰略新格局
2017年4月,與賽伯樂等捐資1億元共建的“中國科學院大學創新創業學院”正式成立
2017年5月,集團總部遷址黃浦區外馬路978號三盛宏業大廈,進駐外灘金融核心集聚帶,進入發展新時期
2017年7月,中昌數據成功并購云克科技,向全球化大數據數字營銷提供商快步進軍
2017年7月,海運位列民營海運第二,全國第七
2017年8月,鈺景園林新三板成功上市
2017年6-11月,簽署金華科創文旅小鎮項目、舟山禪意小鎮、金塘文旅健康物流綜合小鎮、沈陽大數據小鎮戰略及投資協議。
2017年,連續多年榮獲房地產百強企業、中國園林地產專業領先品牌、盈利性top10、運營效率top10等殊榮。品牌價值75.38億元。

DEVELOPMENT HISTORY 發展歷程

追求卓越 止于至善

  • 初創期

    1993-1996年,三盛宏業的創業期,海運起家;涉足房地產,黎族杭州
    1993年8月,投資成立舟山中昌船務公司涉及海運業務
    1993年,涉足房地產業,注冊成立舟山中昌房地產有限公司
    1996年,進入杭州,注冊成立杭州三盛房地產有限公司

  • 生存期

    1997-2001年,三盛宏業的生存期和品牌創立期;“中西合璧”園林品牌——“頤景園”創立
    1997年,企業進入集團化運營的階段,注冊成立舟山中昌實業發展有限公司
    1998年,杭州頤景園隆重面世,“頤景園” 品牌正式創立
    2000年,集團發展重心逐步轉向上海,上海三盛房地產有限公司注冊成立

  • 成長期

    2002-2008年,三盛宏業的成長期,集團總部入駐上海;房產業務向外擴張;集團業務多元化發展并榮獲多項獎
    2009年-2013年,先后四次被中國民營企業聯合會評為“中國民營500強”
    2012年-2013年,成功躋身中國房地產開發企業50強,同時榮獲“2012中國房地產開發企業創新能力10強”等稱號
    2014年,首摘中國房地產企業運營效率TOP10。
    2014年,“三盛宏業?頤景園”品牌榮獲“2014中國最具影響力地產品牌”大獎

  • 成長期

    2009-至今 ,三盛宏業的發展期,海運業務上市,房產業務進入北方;集團在房產業務上榮獲多項獎勵。
    2005年-2007年,被中國房地產協會,國務院發展研究中心評為中國房地產百強企業并被評為“中國園林地產專業領先品牌”名列中國房地產企業盈利能力TOP10
    2008年,被中國民營企業聯合會評為“中國民營500強”被中國房地產協會,國務院發展研究中心評為中國房地產百強企業; 被評為“中國園林地產專業領先品牌”名列中國房地產企業盈利能力TOP10

X

文化引領的一流和諧企業——三盛宏業

1993年,三盛宏業集團自東海之濱起航,立足上海,走向全國,已成長為房地產開發、科創及大數據、海洋投資、金融投資、戰略新興、城市建設、文旅健康等產業多元發展的投資型、集團型民營企業,名列中國服務業企業500強,上海企業100強,具有AA級信用等級,旗下擁有三十余家下屬公司,遍及全國各地。其中,中昌數據為A股上市公司,鎮科集團為香港H股上市公司,鈺景園林為新三板上市公司。

多年來,三盛宏業集團堅持規模與效益并舉,始終保持較高的盈利水平,得到了持續穩健的發展,總資產規模超500億元,凈資產超250億元。

董事長陳建銘先生先后獲得上海市及浙江省優秀中國特色社會主義事業建設者、風云浙商十大風云人物、中國優秀房地產企業家、“十二五”期間優秀企業家、世界浙商大會創業創新獎等殊榮。并擔任中國城鎮化促進會副主席、中關村股權投資協會聯席會長、中國投資協會項目投融資專業委員會副會長、中國工商聯房地產商會副會長、上海浙江商會執行副會長、上海新滬商聯合會輪值主席、上海舟山商會會長等社會職務。

三盛宏業集團的企業核心價值觀是“追求卓越,止于至善”。企業愿景是打造“文化引領的一流和諧企業”。企業宗旨是“客戶盛、社企盛、員工盛”,致力于客戶、社會、企業、員工的多維度共贏,積極打造遵紀守法、恪守道義、熱心公益的陽光企業?;男釁笠檔納緇嵩鶉?,歷年三盛宏業集團捐助社會慈善公益事業累計已達一億余元,在教育、救災、健康、養老、環保等領域貢獻出自己的力量。

房地產開發

房地產開發是三盛宏業集團的主營業務,項目遍及長三角、珠三角、環渤海等區域。自2005年以來,連續十四年榮獲由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院三家機構聯合評選的“中國房地產百強企業”,并連續十四年入選“中國房地產百強企業盈利性TOP10”,位列中國房地產開發企業50強,與此同時,還先后獲得“創新能力TOP10”、“運營效率TOP10”等榮譽?!耙鎂霸啊筆僑⒑暌導哦來吹姆康夭放?,多次榮獲“中國房地產園林地產專業領先品牌”,被譽為國內“第一園林地產”,品牌價值78.23億元。與此同時,三盛宏業集團以“智慧智能、養生健康、服務便捷、文化和諧”為方向,利用互聯網大數據,大力推進房地產產品創新,形成了智慧小區、養生小區和文化小區的建設模式,全新推出“頤盛系”品牌,引領都市核心居住新體驗,持續做強做大房地產業。

科創及大數據產業

科創及大數據產業是三盛宏業集團積極響應國家戰略號召而進入的新興投資領域。三盛宏業集團投身科技產業投資孵化、股權并購、科創城產業集聚等科技領域,并計劃以“科技+金融”的發展模式打造千億級的平臺型科技投資集團。三盛宏業集團控股上市公司中昌大數據股份有限公司(股票代碼600242)是國內第一家以大數據為主營業務的上市公司,已成長為全球化大數據數字營銷全產業鏈服務提供商。未來,中昌數據將逐步向大數據全架構層功能拓展,通過內生增長、外延并購和自有能力培育相結合,發展為國內大數據行業的領先企業。

海洋投資產業

海洋投資產業,是三盛宏業集團重要的業務板塊,以中昌??匚魈?,以投資布局優質海洋資產為重心,以干散貨運輸業務和海洋工程業務為依托,并購業內具有影響力的浙江海運總公司,沿海干散貨運輸運力達189萬噸,總運力名列全國民營第二,擁有兩艘國際領先的1.7萬方及1.3萬方的大型耙吸式挖泥船,力爭發展成為集海洋運輸、海洋工程、化學品綜合物流服務、現代能源供應服務、物流貿易、等于一體的綜合型海洋產業投資集團。

金融產業

金融板塊,多點布局,三盛宏業集團先后成立了中匯國金融資租賃公司、上海銘慈投資管理有限公司,投資上海九厘金融信息服務有限公司,參股華農保險、中城聯盟以及多家基金管理公司,并正積極籌劃進入互聯網金融、銀行、證券等金融領域。

戰略新興產業

戰略新興產業是三盛宏業集團戰略轉型的重要方向。通過股權并購及產業基金等方式打造集成電路、新材料、節能環保、新能源、新能源汽車、高端裝備制造業、航空航天等戰略性新興產業集群。以“基金+基地”的模式,打造平臺型戰略性新興產業投資控股集團。

城市建設產業

城市建設產業,集投資、建設、運營為一體,旗下設置規劃設計、物理空間營造、基礎設施建設、生態修復、環境治理、設備材料貿易、城建金融七大板塊,致力于新城建設及PPP項目投資建設,積極參與國家“一帶一路”、“美麗中國”、“智慧城市”,著力打造美麗城市家園。旗下上海世方建筑工程有限公司享有房屋建筑工程施工總承包壹級等資質??毓深誥霸傲鄭ü善貝?72033)順利實現新三板上市,具有城市園林綠化壹級資質,是上海市園林綠化行業協會會員單位。

文旅健康產業

大力發展文旅健康、文化傳媒事業,開發文旅產業小鎮,發展文化傳媒產業,構建三盛宏業文旅集團及文化影視產業鏈平臺。已與上影集團等國內優秀影視機構,以及上海中醫藥大學等國內行業龍頭達成戰略合作。

金融引領、中心突破、兩翼齊飛

新的時代,新的挑戰,三盛宏業集團開拓創新,轉型發展,向戰略控制型投資集團過渡,實施“金融引領、中心突破、兩翼齊飛”戰略,向三年千億戰略目標奮力前行。

金融引領: 打造三盛宏業集團獨有的大數據金融運作和商業模式,大力拓展大數據金融領域。持續加大資本運作力度,順利收購香港上市公司鎮科集團(股票代碼HK.859),成功搭建香港市場資本平臺,并將進一步獲取海外投資機會。參股東方點石、太合匯,投資國際貿易大數據金融企業萬銘金服,聯合蘇州市政府、深創投成立長三角首支50億政府引導大數據創投基金等系列基金,相繼成功發行40億元、20億元公司債,與大型銀行、金融機構簽訂戰略合作協議,授信額度超400億元。加快集團旗下產業上市步伐,以先進的金融業引領集團發展。

中心突破: 以園區物理空間打造為中心,一邊粘連雙創產業孵化,一邊粘連房地產,實現產業創新和商業模式的突破?;煊頤覽鎏厴≌蚪ㄉ韜耪?,圍繞“構筑數字化生態,促進區域產業轉型升級”主旨、聚焦智慧產業集聚區、創新創業孵化區、智慧生活居住區三大功能、構建一個產業生態綜合服務平臺,打造“中昌數創智慧谷”產業園品牌,三年內,三盛宏業集團將布局50個大數據園區,同時加快推進文旅小鎮和田園綜合體IP建立和全國性布局。目前,已與金華簽訂科創文旅小鎮投資協議,與舟山市簽署禪意文旅小鎮、金塘文旅健康物流綜合小鎮框架協議,與沈陽、青島簽署大數據產業園投資協議,與舟山市、上海航天電子通訊設備研究所簽訂舟山軍民融合產業小鎮戰略合作協議,與湖州簽署中昌數創智慧谷大數據產業園戰略合作協議,與衢州市柯城區簽署低碳小鎮戰略合作協議,與蕪湖簽訂國際數創智慧港和文旅生命大數據康養小鎮投資框架協議,與重慶簽訂五寶山水文旅小鎮建設框架協議,與新華網簽訂臺州山海智谷項目合作協議,與北控簽訂建德生命健康大數據園區合作協議,并與多地達成大數據科創園區合作意向,推動“產、城、人、文”融合發展。

兩翼齊飛: 以房地產和科創、大數據等新興產業為兩翼,共同發力

做強做好房地產,效益優先

踩準市場節拍,深耕重點城市,充分運用互聯網大數據技術,確保發展決策更加精準、科學。三盛宏業集團以收購、兼并為主的方式靈活獲取土地,目前集團在上海、廣東等一二線城市土地儲備達3000余畝,其中在廣東有700畝??墑芻踔黨?000億元,利潤300億元左右。2018至2020年,房地產計劃分別實現營收250億元、450億元、650億元。

大力發展科創、大數據等新興產業

與中科院、科技部火炬中心、中國科學院大學、工信部信息通信研究院、上海航天電子通訊設備研究所及華為、賽伯樂集團、深創投集團、清華啟迪等結成戰略合作伙伴,深化多領域合作;聯合捐資1億元建立中國科學院大學創新創業學院,學院上?;爻曬β淶厝⒑暌蕩笙?;資助科技部及中科院創新創業大賽,持續加大科創板塊投入力度。

充分發揮優勢資源,持續并購。并購北京博雅立方,戰略投資SAAS企業微問家、新零售和人工智能服務商悠絡客,并購國內領先的全球化大數據數字營銷提供商云克科技,成功控股國內領先的企業客戶忠誠度營銷與管理綜合服務商億美匯金,著力打造大數據產業龍頭企業。